6 Nisan 2026 TOKİ Yeni Konut Projeleri ve Güncel Gelişmeler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşlarımızı güvenli ve modern evlere kavuşturma vizyonu doğrultusunda 2026 yılı projelerine hız kesmeden devam etmektedir. 6 Nisan 2026 itibarıyla yapılan resmi duyurular neticesinde, Türkiye genelinde birçok yeni konut projesinin ihale ve talep toplama süreçleri başlatılmıştır.
Yeni Konut Projelerinin Başlayacağı İller
Planlı kentleşme ve depreme dayanıklı yapı stokunu artırma hedefleri kapsamında, 2026 yılı bahar dönemi yatırım planlamalarında aşağıdaki iller öne çıkmaktadır. İşte yeni projelerin hayata geçirileceği başlıca iller ve tahsis edilen konut sayıları:
- İstanbul (Arnavutköy ve Silivri): Kentsel dönüşüm ve yeni yerleşim alanı stratejileri kapsamında toplam 3.500 yeni konutun inşasına başlanacaktır.
- Ankara (Sincan ve Gölbaşı): Başkentte artan konut talebini karşılamak amacıyla 2.200 konutluk yeni etapların ihalesi tamamlanmıştır.
- İzmir (Kemalpaşa ve Menemen): Bölgenin mimari dokusuna uygun, yatay mimari esas alınarak tasarlanan 1.500 konut için ön talep süreci başlatılacaktır.
- Hatay ve Kahramanmaraş: Afet bölgesi ihya ve inşa çalışmaları çerçevesinde, kalıcı konutların teslimatlarına ek olarak 4.000 yeni konutun temeli atılmaktadır.
- Gaziantep (Şahinbey) ve Şanlıurfa (Karaköprü): Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde gelişen sanayi ve nüfus artışı göz önüne alınarak toplam 1.850 konutluk projeler devreye alınmıştır.
- Bursa (Nilüfer): 900 konutluk yeni sosyal konut projesi ile alt gelir grubuna yönelik ev sahipliği fırsatı sunulacaktır.
Başvuru Şartları ve İşleyiş
Yeni açıklanan TOKİ projelerine başvuru yapmak isteyen vatandaşlarımızın, e-Devlet kapısı üzerinden veya yetkili kamu bankaları olan Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla resmi işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Genel başvuru şartları arasında şunlar bulunmaktadır:
- T.C. vatandaşı olmak,
- Projenin bulunduğu il veya ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak (veya o il nüfusuna kayıtlı olmak),
- TOKİ’den daha önce konut satın almamış ve TOKİ kredisi kullanmamış olmak,
- Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması.
Teslimat Planlaması ve Ödeme Seçenekleri
6 Nisan 2026 tarihi itibarıyla duyurulan ve ihale süreçleri tamamlanan konutların, inşaat ruhsatlarının alınmasını müteakip ortalama 18 ila 24 ay içerisinde hak sahiplerine anahtar teslim olarak sunulması planlanmaktadır. Vatandaşlarımızın bütçelerini sarsmayacak şekilde, %10 peşinat bedeli ve 120, 180 veya 240 aya varan vade seçenekleri ile ödeme kolaylıkları sağlanacaktır.
Not: Projelere ilişkin detaylı kat planları, şerefiyeli fiyat listeleri ve kura tarihleri TOKİ’nin resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) üzerinden ilerleyen günlerde kamuoyu ile paylaşılacaktır.