1.000.000 TL Nakitle Ne Kadar Kredi Çekebilirim?

Aşağıda hem en mantıklı konut kredisi stratejilerini özetledik hem de 1.000.000 TL nakitle bir ev almak istediğinde ne kadar kredi çekebileceğini ve bu durumda nasıl senaryolar çıkacağını örneklerle gösterdik.

✅ En Mantıklı Ev Kredisi Stratejileri (2025 Ağustos)

1. Yüksek Peşinat + Kısa Vade = En Az Faiz

• Faiz yükünü en çok düşüren formül bu.
• Örnek: %50 peşinat, 60 ay vadeli kredi = toplam maliyet ciddi oranda azalır.

2. Kamu Bankaları Kampanyalarını Kolla

• Zaman zaman gelen 0.69 – 1.20 arası faizli kampanyalar çok fark yaratır.
• Emlak Konut / Yeni Evim gibi projelere odaklan.

3. Düşük Faizli “Ara Ödemeli” ya da “Ödemesiz Dönemli” Kredileri Takip Et

• Bazı bankalar, ilk 6-12 ay düşük taksit ya da taksit erteleme imkanı verir.

4. İpotekli Tüketici Kredisi Alternatiflerini Değerlendir

• Konut kredisine göre daha esnek olabilir ama daha kısa vadeli olur.

💰 1.000.000 TL Nakitle Ne Kadar Kredi Çekebilirim?

Burada evin toplam fiyatı belirleyici. Aşağıda farklı senaryoları görebilirsin:

🏠 Senaryo 1: 2.000.000 TL’lik bir ev

• Peşinatın: 1.000.000 TL
• Kredi ihtiyacı: 1.000.000 TL
• Vade: 120 ay (10 yıl)
• Faiz: %2,5 aylık
• Aylık taksit: ~26.000 TL
• Toplam geri ödeme: ~3.120.000 TL

✅ Avantaj: Evi hemen alırsın
⚠️ Risk: Aylık ödeme yüksek, toplam faiz çok fazla

🏠 Senaryo 2: 1.600.000 TL’lik bir ev

• Peşinat: 1.000.000 TL
• Kredi: 600.000 TL
• Vade: 120 ay
• Aylık taksit: ~15.600 TL
• Toplam geri ödeme: ~1.870.000 TL

✅ Daha dengeli bir senaryo
🔑 Peşinatın gücü burada faiz yükünü ciddi azaltıyor.

🏠 Senaryo 3: 1.400.000 TL’lik bir ev (Kısa Vade)

• Peşinat: 1.000.000 TL
• Kredi: 400.000 TL
• Vade: 60 ay (5 yıl)
• Faiz: %2,5
• Aylık taksit: ~10.600 TL
• Toplam geri ödeme: ~640.000 TL

✅ En mantıklı senaryo (gelirin yeterliyse)
✅ Az faiz, kısa borç süresi

🎯 Stratejik Öneri: